一、婚前情侣一起买房产权怎么算

婚前情侣一起买房，产权划分主要有以下两种情况：

1.按份共有：双方约定各自所占房屋产权的份额，在房产登记时注明。这种情况下，双方按约定份额享有房屋产权，各自承担相应的购房款及后续费用。

2.共同共有：双方对房屋产权享有平等的权利，未经另一方同意，任何一方不能单独处分房屋。在共同共有关系终止时，如离婚等，对房屋的分割一般按照等分原则处理。

需要注意的是，无论哪种方式，都应在购房合同及房产登记中明确约定，以避免日后可能出现的产权纠纷。如果未约定或约定不明，可能会被认定为共同共有。

二、婚前情侣共同买房如何确定产权归属

婚前情侣共同买房，产权归属主要有以下几种情况：

1.按份共有：若双方对房屋产权有明确约定，如各自出资比例等，按约定份额享有产权。例如，双方约定一方出资60%，另一方出资40%，则按此比例确定产权份额。

2.共同共有：若未明确约定份额，一般推定为共同共有。在这种情况下，双方对房屋享有平等的权利，处分房屋等重大事项需双方一致同意。

为保障各自权益，建议在购房时签订书面协议，明确出资情况、产权份额等内容。同时，保留好购房合同、付款凭证等相关证据。若之后涉及房屋产权纠纷，书面协议和证据将是重要的判定依据。

三、婚前情侣共同买房怎样约定产权份额

婚前情侣共同买房约定产权份额可采用书面协议形式。此协议应明确双方姓名、身份证号、房屋具体信息等基本内容。约定份额时，需考虑双方出资比例、对房屋贡献等因素。比如，一方出资较多，可约定较高份额；若双方出资相当，也可约定等额份额。协议经双方签字确认即具法律效力。

建议在协议中详细说明产权份额的计算依据、变更条件等。日后若房屋产权发生变动，如出售、抵押等，均依此协议执行。还可考虑进行公证，增强协议的公信力。如此，能清晰界定双方在房屋产权中的份额，有效避免未来可能出现的产权纠纷，保障双方权益。