一、婚后的农村民房离婚时如何分割房产

1.若该农村民房为夫妻共同财产，一般由双方协商分割。协商不成的，法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

2.如该民房是婚前一方建造，婚后双方共同居住使用的，婚前一方建造的房屋归该一方所有，剩余部分由双方协商分割；协商不成，法院根据具体情况判决。

3.对于宅基地上的房屋，离婚时不涉及宅基地的分割，只是就房屋本身进行分割。但需注意，宅基地的使用权一般归农村集体组织成员所有，非集体组织成员在离婚时无法分割宅基地。

二、婚后农村民房离婚房产怎样分

婚后农村民房离婚时的分割，需区分情况。若该房屋是夫妻共同申请宅基地并共同出资建造，一般属于夫妻共同财产，离婚时可协商分割，协商不成可通过诉讼，由法院根据房屋实际使用情况、双方贡献等因素判决。

若房屋是一方婚前申请宅基地并建造，婚后另一方参与部分修缮等，对于修缮部分对应的价值可适当补偿给另一方。

农村房屋涉及宅基地相关权益，其分配受农村集体组织相关规定限制。在处理时，要考虑宅基地的申请资格等因素。总之，需综合多方面情况，依据法律规定和实际状况确定具体的分割方式，以保障双方合法权益。

三、婚后农村民房离婚房产归谁所有

婚后农村民房归属问题需依具体情况判定。若该房屋系一方婚前申请宅基地并建房，婚后取得房产证，一般认定为婚前个人财产。但夫妻共同参与建房劳动或有出资等情形，另一方对增值部分可获相应补偿。

若是婚后双方共同申请宅基地建房，通常属夫妻共同财产，离婚时应协商分割，协商不成可诉至法院，由法院根据房屋实际使用情况、双方贡献等因素判决归属，未取得房屋的一方可获相应经济补偿。此外，农村房屋土地性质特殊，处理时要充分考虑当地宅基地政策及法律规定，确保权益分配公平合理。