上海市婚外情调查;二婚共同买房子怎么留给自己的孩子看
更新时间:2025-08-18 点击:22

一、二婚共同买房子怎么留给自己的孩子看
二婚夫妻共同购买房子想留给自己的孩子,可以通过遗嘱方式(夫妻分别订立符合法律规定形式的遗嘱)以及赠与及约定方式(协商赠与份额、签订书面协议,可办理变更登记或作书面约定)来实现。
从遗嘱方式来看,依据《中华人民共和国民法典》相关规定,遗嘱人有权利通过遗嘱处分个人财产,指定由法定继承人中的一人或者数人继承。所以夫妻双方能分别订立遗嘱处置自己在房屋中的份额,不同遗嘱形式有相应法定要求,确保遗嘱真实有效。从赠与及约定方式讲,在婚姻关系存续期间,夫妻一方可以将自己的财产份额赠与他人,签订书面协议明确相关事宜。办理房产变更登记能更好地保障孩子权益,若暂无法办理,书面约定也能起到一定保障作用。在实际操作中,由于涉及房产这种重要财产的处置,相关法律规定和程序较为复杂,建议向专业律师咨询,以确保相关安排合法有效,充分保障自身及孩子的权益。
二、二婚共同买房如何只留给自己孩子
二婚共同买房后若只想留给自己孩子,可通过以下方式:
首先,夫妻双方可签订婚内财产协议,明确该房产归一方个人所有,其子女单独继承,此协议对双方具有法律约束力。
其次,可通过遗嘱处分。房屋产权登记人在生前立下遗嘱,指定由自己的孩子继承该房产。遗嘱形式有自书遗嘱、代书遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱、公证遗嘱等,需符合法定形式要件才有效。
再者,若想直接保障孩子权益,可在购房时约定按份共有,明确自己所占份额及份额归属子女。如此,在产权明晰的情况下,能更直接地实现将房产留给自己孩子的目的,避免后续纠纷。
三、二婚共同买房怎样仅归自己孩子所有
二婚共同买房要仅归自己孩子所有,可通过以下方式:
首先,双方签订书面协议,明确约定该房屋的产权归属为各自孩子单独所有。协议需清晰写明房屋的具体情况、双方的意思表示,且双方签字确认,最好进行公证,增强协议的法律效力。
其次,在购房资金来源上,各自以自己的财产支付房款,比如一方用其婚前积蓄、继承所得或明确只赠与自己孩子的财产支付相应款项,并保留好资金来源的相关凭证,如银行转账记录、赠与协议等。
再者,办理房产登记时,将房屋产权直接登记在各自孩子名下,避免登记在夫妻双方或双方与孩子共有的情况。通过这些措施,可在很大程度上确保房屋仅归自己孩子所有。