一、共有产权房离婚后怎么分配

离婚时共有产权房分配，得看实际情况。要是双方有合法的书面房产分配约定，那就按约定来分。

要是没约定，一方婚前用个人财产付首付、贷款，婚后共同还贷且登记在首付方名下，先由双方协商。协商不成，法院一般把房判给登记方，未还贷款是其个人债务，共同还贷及增值部分，登记方要补偿对方。

要是婚后共同出资买的，通常按共同财产平均分配，能协商就协商，协商不了可起诉。

二、共有产权房离婚后分配有哪些法律规定

共有产权房离婚分配，依《民法典》等相关规定处理。若双方有协议，按协议处理。如离婚协议中明确约定房屋归属及补偿方式，应按此执行。

无协议时，若为夫妻共同财产购买，法院会综合考虑购房出资、婚姻存续时长、双方过错等因素分割。一方婚前购买，婚后共同还贷，婚后还贷及增值部分属共同财产，应合理分割。

例如，一方婚前付首付，婚后共同还贷，离婚时房屋归婚前购房者，对另一方就婚后还贷及对应增值给予补偿。

实践中，共有产权房涉及政府产权份额，分配时需遵循地方管理办法，保障政府权益。具体分配应结合实际情况，必要时咨询专业律师。

三、共有产权房离婚后分割有哪些法律规定

共有产权房离婚分割主要依据《民法典》婚姻家庭编相关规定。若双方能协商一致，按协商结果分割。

若协商不成，需区分以下情况：

婚前一方购买，婚后共同还贷，房屋登记在出资方名下，法院一般判房屋归产权登记方，尚未归还的贷款为产权登记方个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记方对另一方进行补偿。

婚后购买的共有产权房，一般认定为夫妻共同财产，原则上均等分割，但会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

实践中，因共有产权房有政府产权份额等特殊情况，具体分割还需结合当地政策及相关规定处理。