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上海市侦探调查;结婚后老公买的房子属于夫妻共同财产吗

更新时间:2025-09-14   点击:3

一、结婚后老公买的房子属于夫妻共同财产吗


结婚后老公购买的房子是否属于夫妻共同财产,需要分情况来看。


如果该房子是用婚后夫妻共同财产购买的,那么毫无疑问属于夫妻共同财产,比如用婚后的工资、奖金等购买的房子。


若房子是老公用其婚前个人财产购买的,且登记在老公一人名下,通常这种情况下该房子属于老公的个人财产。但如果婚后对该房子进行了重大修缮等添附行为,添附部分的价值应视为夫妻共同财产。


还有一种情况,如果房子是婚后老公以个人名义向他人借款购买,且用于家庭共同生活,那么该房子也应认定为夫妻共同财产,因为债务用于了家庭共同生活,房子也应视为夫妻共同利益的体现。


二、婚后老公继承的房产算夫妻共同财产吗


婚后老公继承的房产是否属于夫妻共同财产,需分情况判断。


若被继承人未立遗嘱,按照法定继承,老公婚后继承的房产通常属于夫妻共同财产。根据《民法典》规定,婚姻关系存续期间,一方继承所得财产一般归夫妻共同所有。


若被继承人立有遗嘱,明确该房产只归老公一方所有,那么此房产为老公的个人财产,不属于夫妻共同财产。遗嘱继承体现了被继承人的意愿,当遗嘱指明财产归属时,应尊重其安排。


所以,婚后老公继承的房产是否为夫妻共同财产,关键看继承方式以及被继承人有无明确的财产归属指定。


三、婚后老公受赠的房产也算夫妻共同财产吗


婚后老公受赠的房产是否属于夫妻共同财产,需分情况判断。


依据《民法典》规定,婚姻关系存续期间,夫妻一方受赠的财产一般属于夫妻共同财产。但如果赠与合同中明确约定只归一方,比如明确写明该房产仅赠与老公一人,那么此房产就属于老公的个人财产,而非夫妻共同财产。


例如,老公父母在赠与房产时,通过书面赠与合同表明房子只给老公,那这房产就是老公个人的。若没有此类明确约定,该受赠房产通常会被认定为夫妻共同财产。所以,关键在于赠与合同有无明确指明只归一方。


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