一、夫妻共同买的房子离婚后归谁

通常来讲，夫妻共同购买的房子在离婚时的分割原则大致如下： ①双方协商： 夫妻双方有权利通过协商来确定房子的归属以及分割方式，这体现了双方的意愿和协商能力。 ②平均分割： 倘若双方无法达成协商一致，房子通常会被认定为夫妻共同财产，然后进行平均分割，以保证公平性。 特殊情况方面： ①一方出资较多： 若一方在购房时投入的资金相对较多，在分割时可适当考虑其出资比例，但不能仅仅以此为依据，还需综合考量其他诸多因素，如购房时的经济状况等。 ②婚前购买： 要是房子是在婚前购买的，并且登记在一方名下，一般会被认定为个人财产，离婚时不参与分割。 然而，婚后共同还贷的部分及其增值部分，另一方是有权要求进行分割的，这体现了对婚后共同付出的认可。 总之，离婚时夫妻共同购买房子的归属问题较为复杂，不能一概而论，必须根据具体的实际情况进行准确的判断和妥善的处理。 在此过程中，建议离婚前咨询专业律师，让他们凭借专业知识和经验来维护自己的合法权益。

二、夫妻共同买的厂房离婚怎么分

夫妻共同购置的厂房在离婚时通常依据以下原则来进行分割： ①协商居首： 夫妻二人首先可以进行协商，明确厂房的分割办法，像其中一方获得厂房所有权，同时给予另一方相应的经济补偿等。 ②平均分配： 倘若双方无法就分割事宜达成一致，一般会把厂房当作夫妻共同的财产，进行平均划分。 倘若双方对厂房的价值无法协商妥当，便可以委托专业的评估机构来对厂房进行价值评估，确定价值后再进行分割。 ③权益兼顾： 在分割过程中，要根据实际状况，适当地照顾子女以及女方的权益。 举例来说，假如厂房由一方负责经营，并且子女也跟随该方生活，那么就有可能倾向于把厂房判给这一方，不过与此同时，也要给另一方提供相应的经济补偿。 总之，具体的分割方式必须结合夫妻双方的实际情形和意愿来决定，倘若有需要，还可以寻求专业律师的协助。

三、夫妻共同买房离婚怎么分割财产

一般而言，夫妻共同购买的房产通常被视为共同财产。 在离婚时，一般会进行平均分割。 倘若双方能够达成一致意见，便可以自行约定房产的归属以及分割方式。 然而，若协商无果，法院通常会综合考虑出资情况、房产登记情况等因素来作出判定。 比如，出资较多的一方可以适当多分一些房产，但同时也会考虑到照顾女方以及抚养子女一方等情况。 婚前一方出资购房，婚后共同还贷的情况，离婚时房产归出资方所有，而婚后共同还贷以及相应的增值部分则由双方共同分割。 要是房产是由一方父母出资购买并且只登记在该方名下，通常会认定为该方的个人财产，除非父母明确表示是赠与双方。 总之，离婚时房产的分割较为复杂，需要根据具体的情况进行综合判断，以此来维护双方的合法权益。

当我们探讨夫妻共同买的房子离婚后归谁时，其实后续还存在一些关键问题。比如房子归一方后，另一方是否能获得合理补偿，补偿的标准如何确定等。又或者若房子涉及贷款未还清，在产权分割后贷款的偿还责任该如何划分。这些细节都可能影响到最终的权益分配。