一、共同买的房子离婚怎么处理

离婚时共同买的房子，先看有无书面房产分配约定。有约定，就按约定比例或方式分。 没有约定，通常算夫妻共同财产。 双方都要房且同意竞价，出价高者得，得房方给对方补偿款。一方要房，评估机构评估后，得房方补偿对方。双方都不要房，就拍卖、变卖房屋，分割所得价款。 司法实践中，法院判决会综合房屋来源、双方贡献、照顾子女和女方权益等，公平判决。

二、共同买的房还有房贷离婚怎么分割

夫妻离婚分割共同购买且有房贷的房子，要是能商量好，就按商量的办。像一方拿房给对方补偿，还得接着还剩下的房贷。 要是谈不拢，法院会结合实际情况判。会看买房时谁出的钱、对房子贡献大小等。通常会把房判给一方，没还完的贷款是这人的个人债务，要补偿对方房子现值减去剩余贷款后的一半。 房子值多少钱，可以双方商量或者找人评估确定。

三、共同买的房还有房贷离婚怎么分割房产

对于共同购买且存在房贷的房产，离婚时通常会先由夫妻双方进行协商，以确定分割方式。 倘若协商无果，法院在判决时一般会综合考虑以下几个因素： 其一，出资情况。 倘若双方在购买房产时的出资比例存在差异，那么在分割房产时，会按照出资比例来分配房产的份额。 其二，还贷情况。 婚后共同还贷的部分及其所产生的增值部分，一般会由双方平均进行分割。 而未还贷的部分则由获得房产的一方继续偿还。 具体的分割方式需要根据实际情况来确定，以确保双方的合法权益都能得到保障。

当探讨共同买的房子离婚怎么处理时，我们要知道，处理方式多样。比如可以由双方协商决定房子的归属，若协商不成，可能会根据出资比例、对房屋的贡献等因素来判定。此外，如果房子存在贷款未还清的情况，在分割时还需考虑贷款的偿还问题。这些只是大致方向，实际情况往往更为复杂。