一、明确赠与归属的关键依据

判断赠与夫妻一人的财产归谁，关键看赠与合同里有没有明确表示只归一方所有。根据《民法典》规定，如果赠与合同中确定只归一方的财产，那就属于夫妻一方的个人财产。比如老张在赠与合同里写明，自己名下的一套房子只赠与儿子小张，跟小张的妻子无关，那这套房子就只属于小张个人。要是赠与合同没明确说只归一方，那就可能被认定为夫妻共同财产。

二、不同情形下的财产归属判定

1.婚前赠与：如果是在结婚前赠与夫妻一方，一般会被认定为受赠方的个人财产。像小李在结婚前，其父母赠与他一辆汽车，并且登记在小李名下，这辆车就是小李的婚前个人财产，即便以后结婚，也不会变成夫妻共同财产。

2.婚后赠与：婚后赠与就比较复杂。要是赠与人明确表示只赠与夫妻中的一方，那就是一方的个人财产；要是没明确，通常会被认定为夫妻共同财产。比如王女士婚后，她的父母给她买了一套房，并且明确表示这房子只给王女士，那房子就是王女士的个人财产；要是没说清楚，就可能被当作夫妻共同财产。

三、如何确保赠与财产归一方所有

1.签订书面赠与合同：为避免纠纷，赠与人最好签订书面赠与合同，明确财产只赠与夫妻中的一方。合同要写清楚赠与财产的具体信息、赠与对象等内容。

2.办理相关手续：对于一些需要登记的财产，比如房产、车辆等，要及时办理登记手续，将财产登记在受赠方名下。这样在法律上能更明确财产的归属。

四、赠与财产归属纠纷的解决途径

1.协商解决：夫妻双方可以先尝试协商，明确财产的归属。比如夫妻就赠与财产归属有分歧，坐下来好好沟通，达成一致意见。

2.寻求调解：如果协商不成，可以找相关调解机构进行调解，像社区调解委员会等。

3.提起诉讼：若调解也无法解决，就只能向法院提起诉讼，由法院根据具体情况和法律规定进行判决。诉讼时要准备好相关证据，比如赠与合同、财产登记证明等。

赠与财产归属问题处理好后，后续可能还会面临财产的使用、处分等问题。比如一方想出售赠与的房产，另一方不同意该怎么办，或者赠与财产产生的收益该如何分配。